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Baufinanzierung

Die derzeit so niedrigen Bauzinsen erlauben günstige Immobilienfinanzierungen

16.09.11

Besser könnte es um die Zinssätze für Immobiliendarlehen gar nicht bestellt sein. Wer ein Eigenheim erwerben möchte, sollte rasch zuschlagen.

 
Immobilienfinanzierungen leicht gemacht © iStockphoto.com/SusanneBImmobilienfinanzierungen leicht gemacht

Potentielle Bauherren und Immobilienkäufer haben allen Grund zur Freude. Die Situation an den Zinsmärkten ist nämlich hervorragend. In den vergangenen Wochen haben die Zinssätze für Immobiliendarlehen nämlich ordentlich Federn gelassen. Wer ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchte, kann deshalb relativ leicht in den Genuss erstklassiger Darlehenskonditionen gelangen. Hierdurch wird es möglich, auch größere Darlehensbeträge zu stemmen oder schlichtweg eine besonders schnelle Rückzahlung anzustreben.

Allerdings soll dies nicht heißen, dass bei jeder Bank eine günstige Baufinanzierung abgeschlossen werden kann. Wer Finanzierungsangebote bei mehreren Banken einholt, wird relativ schnell feststellen, wie groß die Unterschiede bemessen sein können. Aus diesem Grund ist es wichtig, sich Zeit zu nehmen und erst einmal einen Online Baufinanzierung Vergleich zu machen.

Wo die Vorteile des Onlinevergleichs liegen

Das Ziel eines solchen Vergleichs besteht darin, die Banken zu ermitteln, die augenblicklich mit den attraktivsten Darlehenskonditionen aufwarten. Immerhin ist es so, dass schon kleine Zinsunterschiede zu beachtenswerten Zinsvorteilen oder auch Zinsnachteilen führen können.

Natürlich wäre es auch möglich, Finanzierungsangebote auf dem konventionellen Weg anzufragen, indem man mehrere Banken vor Ort aufsucht. Allerdings darf der hiermit verbundene Zeitaufwand nicht unterschätzt werden. Im Durchschnitt dauert es gut ein bis zwei Stunden, um das Vorhaben vorzustellen und vollständig zu besprechen. Wer mehrere Banken aufsucht, verliert dadurch eine Menge Zeit. Per Onlinevergleich ist es hingegen möglich, den Zinsmarkt innerhalb weniger Minuten zu durchleuchten und somit die günstigsten Banken zu ermitteln.

Worauf es bei der Baufinanzierung außerdem ankommt

Es ist ungemein wichtig, ein Darlehen mit niedrigem Zinssatz aufzunehmen. Allerdings sollten potentielle Darlehensnehmer nicht ausschließlich auf einen niedrigen Zinssatz aus sein. Ebenso wichtig ist eine Abstimmung des Darlehens an die persönlichen Anforderungen.

Wer zum Beispiel im Job nach Leistung bezahlt wird und unter Umständen größere Bonuszahlungen erhält, sollte ein Recht auf Sondertilgung vereinbaren. Einige Banken erlauben es außerdem, die Tilgung nachträglich anzupassen oder notfalls auch Raten auszusetzen. Allerdings sind dies allesamt Dinge, die nicht automatisch gegeben sind. Daher ist es wichtig, sich im Vorfeld ausführlich zu informieren.

   

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